ザ・パークハウス高輪プレイス

  • 東京都港区高輪四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩8分

  • 2024年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
39,800万円
397.4万円/㎡
相場
39,717万円
396.5万円/㎡
25,015
34,816
44,617
54,419
AI査定結果
推定相場価格
39,717万円
396.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
34,816万円〜44,617万円
347.6万円/㎡〜445.5万円/㎡
推定賃料
93.7万円
0.94万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス高輪プレイス
39,800万円（397.4万円/㎡）/ 6階 / 100.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は458.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（397.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2139,800万円397.4万円6階 100.16㎡ 3LDK東
2026/05/1236,000万円473.3万円2階 76.06㎡ 2LDK西
2026/04/2929,800万円446.0万円7階 66.82㎡ 2LDK西
2026/04/0438,000万円499.6万円2階 76.06㎡ 2LDK西
2026/03/1440,000万円525.9万円2階 76.06㎡ 2LDK西
2025/06/1242,000万円419.3万円6階 100.16㎡ 3LDK+S東
2025/01/0844,800万円447.3万円6階 100.16㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ザ・パークハウス高輪プレイス
港区高輪四丁目
品川駅8分 39,800万円397.4万円100.16㎡3LDK6階 / 8階建 東2024年27戸RC
2024/10/05パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 31,500万円364.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2025/12/11ロイヤルシーズン六本木檜町公園
港区赤坂九丁目
六本木駅6分 30,800万円405.6万円75.93㎡1LDK4階 / 5階建 -2020年13戸RC
2024/02/29レフィール南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅10分 45,000万円421.2万円106.84㎡2LDK1階 / 4階建 北2020年18戸RC
2026/02/28ロイヤルシーズン麻布永坂
港区麻布永坂町
麻布十番駅4分 28,800万円354.4万円81.27㎡1SLDK2階 / 11階建 西2023年18戸RC
2026/03/06THESANMAISON白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 32,980万円412.0万円80.05㎡2LDK4階 / 5階建 南西2021年18戸RC
2025/01/16ロイヤルシーズン南麻布
港区南麻布三丁目
白金高輪駅11分 24,800万円307.9万円80.55㎡2LDK1階 / 7階建 南2020年19戸RC
2024/01/20THESANMAISON白金台
港区白金台四丁目
白金台駅4分 24,800万円304.0万円81.57㎡2LDK3階 / 5階建 南2021年19戸RC
2026/04/13パークレ・ジェイド白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅6分 51,800万円441.5万円117.34㎡3LDK2階 / 6階建 南2023年55戸RC
2024/07/18ザ・パークハウス高輪松ヶ丘
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 26,500万円348.8万円75.98㎡1LDK6階 / 7階建 南西2023年73戸RC
2026/05/21ジオ高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 44,900万円378.8万円118.52㎡3LDK8階 / 11階建 東2019年28戸RC
2026/05/10グランドメゾン白金高輪パークフロント
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 29,800万円367.7万円81.04㎡3LDK4階 / 13階建 東2023年47戸RC
2026/05/14オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
港区高輪三丁目
高輪台駅4分 40,800万円400.7万円101.81㎡3LDK+S4階 / 8階建 南2022年34戸RC
2026/04/29Brillia高輪REFIR
港区高輪四丁目
品川駅10分 27,900万円315.4万円88.45㎡3LDK3階 / 5階建 北2020年33戸RC
2026/05/24ブリリア高輪レフィール
港区高輪四丁目
品川駅10分 29,800万円332.8万円89.53㎡3LDK5階 / 5階建 北2020年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%下落、港区では24.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（397.4万円）は港区の平均と比較して14.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
449.6万円/㎡
前年比-24.8%
港区
465.5万円/㎡
前年比-24.5%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス高輪プレイス
所在地東京都港区高輪四丁目
交通山手線品川駅徒歩8分
築年月2024年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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